Dịch vụ
lúc nào cần tư vấn đầu tư?
Bất động sản là một kênh đầu tư hiện đang được rất nhiều người quan tâm. Tuy nhiên không phải nhà đầu tư nào cũng có được quyết định chính xác. Có được lợi nhuận như mình mong muốn. Kể cả việc đưa ra những quyết định đầu tư thì cũng có rất nhiều điều. Cần phải tìm hiểu về các sản phẩm bất động sản, thị trường, thị hiếu… Chính vì thế việc tìm đến những người tư vấn bất động sản là điều mà nhiều người làm. Tư vấn bất động sản là gì
Tư vấn chính là bước rất quan trọng khi muốn mua/bán một sản phẩm bất động sản. Tư vấn bất động sản là cung cấp những tài liệu nghiên cứu. Những số liệu thống kê và cung cấp những thông tin cần thiết cho nhà đầu tư. Những thông tin này chính là cơ sở tham khảo để nhà đầu tư đưa ra những quyết định đầu tư.
giải pháp tư vấn...
01 - Tư vấn lập kế hoạch đầu tư
Tư vấn lập kế hoạch đầu tư các dự án Bất động sản:
- Dự kiến tổng số vốn đầu tư thực hiện, bao gồm: chuẩn bị đầu tư, thực hiện dự án, hoàn trả các khoản ứng trước, hoàn trả các khoản vốn vay đến hạn thanh toán;
- Tổng mức kế hoạch đầu tư trung hạn;
- Nguyên tắc, tiêu chí phân tách nên chú ý trong kế hoạch đầu tư;
- Danh mục dự án đầu tư theo thứ tự ưu tiên phù hợp với khả năng cân đối nguồn vốn và tiến độ thực hiện;
02 - Tư vấn tìm kiếm và thẩm định/định giá bất động sản
Dưới hình thức phân tích ứng dụng, thẩm định dự án bất động sản, từ đó ước tính giá trị của quyền sở hữu bất động sản cụ thể bằng tiền tệ và khuyến nghị nhà đầu tư có nên hay không mua khối bất động sản đó.
03 - Đánh giá ưu nhược điểm bất động sản, tìm mô hình đầu tư phù hợp
Dựa vào lợi thế địa lý và khả năng kết nối vùng, từ đó xác định xem sản phẩm này phù hợp với mô hình nào, đầu tư nội đô hay ven đô, làm chung cư hay xây trung tâm thương mại,…vv….
04 - Tư vấn lập dự toán đầu tư, báo cáo tài chính cho dự án
Tư vấn về pháp luật, chủ trương, chính sách đầu tư nói chung, và các chính sách pháp luật liên quan đến lĩnh vực đầu tư cụ thể của nhà đầu tư, lập dự án đầu tư; Dự báo về những biến động của chính sách và pháp luật có khả năng ảnh hưởng đến dự án đầu tư của nhà đầu tư.
05 - Tư vấn lập báo cáo tài chính cá nhân/Doanh nghiệp - tối ưu nguồn vốn
Lập báo cáo tài chính cá nhân/ doanh nghiệp sát với giá thị trường nhất, giúp nhà đầu tư tối ưu hoàn toàn nguồn vốn bỏ ra.
06 - Tư vấn chiến lược mua/bán bất động sản
Đầu tư vào bất động sản là loại hình đầu tư đặc biệt, với mỗi loại hình các nhà đầu tư lại có những chiến lược riêng. Vì vậy, tìm ra chiến lược riêng mua/ bán riêng phù hợp với bạn là trách nhiệm của chúng tôi.
07 - Tư vấn pháp lý/quy hoạch khi tham gia đầu tư bất động sản
Tất cả các thủ tục liên quan đến đất đai, nhà ở như: thủ tục đăng ký, xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất; thủ tục chuyển nhượng Quyền sử dụng đất; thủ tục mua bán nhà; thủ tục đăng bộ, sang tên nhà đất; thủ tục thế chấp quyền sử dụng đất; thủ tục thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất;…
08 - Tư vấn quản lý và vận hành dự án
Giám sát và quản lý đơn vị chủ đầu tư đảm bảo đúng tiến độ và kế hoạch đầu tư đã lập ra
TIÊU CHÍ ĐỐI VỚI NHÀ ĐẦU TƯ tham gia
-
Có sẵn tiền nhàn rỗi (Trên 10 Tỷ)
Trumda Invest nhận sự đầu tư, góp vốn của những nhà đầu tư có sẵn khoản tiền nhàn rỗi hoặc dành 30 – 50% ngân sách đầu tư để phân bổ vào Trumda Invest. Không khuyến khích vay vốn, thế chấp ngân hàng, vay tín dụng để đầu tư.
-
Tầm nhìn đầu tư
Làm giàu trung và dài hạn, bền vững. không dành cho nhà đầu tư mong muốn giàu nhanh, ngắn hạn từ đầu tư bất động sản, lướt sóng thị trường.
-
Tôn trọng
Nhà đầu tư có thiện chí hợp tác, tôn trọng quyền và nghĩa vụ các bên. Trân trọng giá trị nhận được và sẵn sàng đàm phán nhằm đi tới thống nhất chung.